Immobilienfoto prüfen: was vor der Veröffentlichung zu korrigieren ist

Was das Werkzeug prüft

Schärfe

Klare Kanten (Türrahmen, Sockelleisten, Möbelecken) verschwinden, wenn das Foto unscharf ist. Das Werkzeug misst ihre Schärfe im ganzen Bild.

Licht

Zu dunkel, Gegenlicht mit weißen Fenstern, Überbelichtung oder wenig Kontrast: Das Werkzeug liest die Verteilung von hellen und dunklen Bereichen.

Farben

Ein Gelb- oder Blaustich in Innenräumen zeigt sich in den mittleren Tönen des Fotos.

Vertikalen

Wände und Türen müssen gerade bleiben. Das Werkzeug misst die Neigung der senkrechten Linien und ihr Zusammenlaufen zwischen linker und rechter Bildseite.

Himmel

Außen verdunkelt ein grauer oder weißer Himmel die Fassade. Das Werkzeug prüft den oberen Bildbereich, wenn Sie ein Außenfoto angeben.

Leerer oder vollgestellter Raum

Das geben Sie selbst an: Eine automatische Messung läge zu oft daneben. Das Werkzeug schlägt dann Möblieren oder Entrümpeln vor.

Auflösung und Ausrichtung

Weniger als 1 280 × 720 Pixel oder ein Hochformat schaden dem Inserat auf den Portalen.

Format und Dateigröße

Leboncoin akzeptiert weder HEIC noch WebP, und SeLoger lehnt Dateien über 10 MB ab.

Korrigieren oder prüfen: das Ergebnis lesen

„Korrigieren“ bedeutet, dass die Messung den Schwellenwert deutlich überschreitet: So schadet das Foto dem Inserat. „Prüfen“ markiert einen Grenzwert: Sehen Sie sich das Foto vergrößert an, bevor Sie entscheiden.

Das Werkzeug misst Pixel. Es beurteilt weder Bildausschnitt noch Ordnung noch den Reiz des Raums: Diese Entscheidungen bleiben Ihre.

Nach der Analyse: korrigieren, ohne neu zu fotografieren

Licht, Farben, Vertikalen und Himmel lassen sich am vorhandenen Foto korrigieren. Mit StagingVision ist jede Bearbeitung in 10 Sekunden fertig, das Original bleibt unverändert in Ihrem Projekt.

Verwacklungsunschärfe oder eine zu geringe Auflösung lassen sich nicht beheben: Dann rät das Werkzeug zu einem neuen Foto statt zu einer Bearbeitung.

Ein virtuell möblierter oder entrümpelter Raum muss im Inserat gekennzeichnet werden.

Schwellenwerte und Quellen

Die Dateiregeln entsprechen den Vorgaben von SeLoger (mindestens 1 280 × 720 Pixel und höchstens 10 MB für Verkäufe von Privatpersonen) und Leboncoin (JPEG, PNG, GIF oder BMP), eingesehen am 9. und 16. September 2026. Die Schwellenwerte für Licht, Schärfe und Vertikalen wurden an Inseratsfotos vor und nach der Korrektur eingestellt.

Bearbeitete Fotos auf Immobilienportalen: die Regeln

Häufige Fragen zur Fotoanalyse

Ist die Analyse kostenlos, und brauche ich ein Konto?

Ja, sie ist kostenlos und ohne Konto. Sie laden ein Foto hoch, das Ergebnis erscheint sofort, und Sie können beliebig viele Fotos prüfen.

Wird mein Foto an einen Server gesendet?

Nein. Die Berechnung läuft in Ihrem Browser, auf Ihrem Computer oder Smartphone. Das Foto wird weder gesendet noch gespeichert, was bei bewohnten Objekten zählt.

Welche Fotos des Inserats sollte ich zuerst prüfen?

Das erste Foto, das in den Suchergebnissen der Portale als Vorschaubild dient, danach Wohnzimmer, Küche und Fassade. Sie entscheiden über den Klick.

Kann sich das Werkzeug irren?

Ja, es ist eine automatische Messung. Eine sehr glatte weiße Wand kann weniger scharf wirken, ein Raum in dunklen Tönen dunkler, als er ist. „Prüfen“ heißt, das Foto vergrößert anzusehen, nicht es sofort zu korrigieren.

Was tun mit einem unscharfen Foto?

Neu aufnehmen. Leichte Weichheit holt die HDR-Bearbeitung zurück, aber keine Bearbeitung erzeugt Details, die die Kamera nicht erfasst hat. Halten Sie das Smartphone ruhig und schalten Sie alle Lichter ein.

Darf ich ein mit KI korrigiertes Foto veröffentlichen?

Ja, für Licht, Farben, Vertikalen und Himmel. Ein virtuell möblierter oder entrümpelter Raum muss im Inserat gekennzeichnet werden, und jedes Portal hat eigene Regeln für bearbeitete Fotos.