Eine virtuelle Besichtigung, durch die man geht
Ihre Interessenten sehen das Objekt, bevor sie überhaupt anrufen.
Das Objekt wird aus einer Smartphone-Erfassung rekonstruiert. Besucher bewegen sich im Browser Raum für Raum vorwärts, gehen durch den Flur, treten ans Fenster. Nichts zu installieren.
Ab 300 € pro Objekt, auf Anfrage.
- Erfassung per Smartphone
- Privater Link und Iframe
- In den Farben der Agentur
Eine Wohnung in Bordeaux, per Smartphone erfasst
Was Besucher tun können
Diese Bedienelemente gehören zum Viewer, den Ihr Interessent erhält. Er öffnet sich im Browser, ohne Installation.
Freie Bewegung
Vorwärts, rückwärts, drehen. Mit der Tastatur am Rechner, per Fingertipp mobil.
Geführte Tour
Die Kamera folgt einem Weg, den Sie festlegen. Besucher müssen nichts bedienen.
Wegpunkte
Eine Vorschau pro Raum. Ein Klick bringt Besucher an die richtige Stelle.
Blickhöhe
Der Blickpunkt lässt sich auf die Wahrnehmung einer stehenden Person einstellen.
Zurücksetzen
Eine Schaltfläche bringt die Kamera zum Ausgangspunkt zurück.
Vollbild
Die Besichtigung füllt den ganzen Bildschirm, am Rechner wie auf dem Tablet.
Die Besichtigung trägt Ihre Marke, nicht unsere
Der Viewer übernimmt Logo, Akzentfarbe und Kontaktdaten der Agentur. Die Kontaktschaltfläche schreibt an die Adresse, die Sie angeben.
- Logo der Agentur als Wasserzeichen während der gesamten Besichtigung.
- Akzentfarbe auf den Bedienelementen und den Raumvorschauen.
- Kontaktschaltfläche verbunden mit E-Mail und Telefon der Agentur.
- Freie Navigation für öffentliche Freigaben abschaltbar.
Von der Erfassung bis zur Veröffentlichung
Fünf Schritte zwischen der Aufnahme des Objekts und dem Moment, in dem Sie den Link verschicken.
Vorbereitung des Objekts
Rollläden geöffnet, Licht an, Flächen freigeräumt. Persönliche Gegenstände werden weggeräumt wie vor einem Fotoshooting.
Erfassung vor Ort
Per Smartphone, drei Durchgänge pro Raum auf Augenhöhe sowie in tiefer und hoher Position, mit 60 bis 80 % Überlappung. Wer sie übernimmt, legt das Angebot fest.
Rekonstruktion
Von wenigen Minuten bis zu einer Dreiviertelstunde, je nach verwendeter Erfassungs-App.
Aufbereitung durch StagingVision
Artefakte entfernen, zuschneiden, Wegpunkte setzen, das Tempo der Tour einstellen und das Vorschaubild wählen.
Veröffentlichung
Sie erhalten den privaten Link zur Besichtigung und den Iframe-Code zum Einfügen.
Wo die Besichtigung leben kann
Ein Link zum Verschicken, ein Code zum Einfügen, ein QR-Code zum Drucken. Die Wahl hängt vom Kanal ab.
Privater Link
Das Token ist Teil der Adresse. Ohne es antwortet der Server mit 404, auch wenn die Slugs stimmen.
stagingvision.fr/visites/ihre-agentur/ihr-objekt?t=…Iframe
Der Code lässt sich auf einer Agentur-Website wie ein Videoplayer einbetten.
<iframe src="…" style="width:100%;height:520px;border:0" allow="fullscreen"></iframe>QR-Code
Separat erzeugt, verweist er auf den privaten Link. Nützlich im Schaufenster, auch außerhalb der Öffnungszeiten lesbar.
Portale
Prüfen Sie vor der Veröffentlichung die Regeln des Portals: manche erlauben eine externe URL, andere nicht.
Eine Leistung, die pro Objekt abgerechnet wird
ab 300 € pro Objekt
- Unabhängig von Pro (80 € netto pro Monat) und Max (199 € netto pro Monat).
- Das Angebot deckt die Anzahl der Objekte, das Erfassungsprotokoll und die Hostingdauer ab.
- Für eine Besichtigung ist kein Abonnement nötig.
Diashow, 360°, durchgehende Rekonstruktion
Drei Formate laufen unter dem Namen virtuelle Besichtigung. Sie leisten nicht dasselbe.
| Format | Bewegung | Erfassung | Darstellung |
|---|---|---|---|
| Diashow | Keine, die Fotos laufen ab | Inseratsfotos | Fotografisch und statisch |
| 360° aus Panoramen | Sprünge zwischen Fixpunkten | Stativ oder 360°-Kamera | Fotografisch, verzerrt an den Übergängen |
| Durchgehende Rekonstruktion | Frei und durchgehend | Smartphone | Fotografisch, in Echtzeit berechnet |
Die technischen Details zu Gaussian Splatting stehen im Leitfaden zur virtuellen Besichtigung.
Häufige Fragen
Was Agenturen fragen, bevor sie eine erste Besichtigung beauftragen.
Was kostet eine virtuelle Besichtigung?
Ab 300 € pro Objekt. Das Angebot hängt von der Anzahl der Objekte ab, davon wer die Erfassung übernimmt, und von der gewünschten Hostingdauer.
Muss ich Ausrüstung kaufen?
Nein. Ein aktuelles Smartphone und eine kompatible Erfassungs-App genügen. Wer das Objekt erfasst, legt das Angebot fest.
Wie lange dauert es von der Erfassung bis zur Veröffentlichung?
Die Rekonstruktion dauert wenige Minuten bis zu einer Dreiviertelstunde. Aufbereitung durch StagingVision und Veröffentlichung kommen hinzu, innerhalb der im Angebot genannten Frist.
Funktioniert die Besichtigung auf einem älteren Telefon?
Sie öffnet sich im Browser, ohne Installation. Das Laden erfolgt in Qualitätsstufen, die Anzeige startet also schnell. Die Flüssigkeit hängt danach vom Gerät und von der Verbindung des Besuchers ab.
Lässt sie sich in ein Portal oder auf die Agentur-Website einbinden?
Der Iframe-Code lässt sich auf einer kompatiblen Agentur-Website einbetten. Prüfen Sie bei einem Immobilienportal vor der Veröffentlichung, ob es eine externe URL oder eingebettete Inhalte akzeptiert.
Was passiert mit der Besichtigung nach dem Verkauf?
Sie kann depubliziert oder gelöscht werden. Hostingdauer und Bedingungen für die Entfernung stehen im Angebot.
Ein Objekt aus der Ferne zeigen?
Beschreiben Sie das Objekt, den gewünschten Umfang und wer die Erfassung übernimmt. Sie erhalten ein Angebot.