Matterport-Alternative: 3D-Besichtigung mit Gaussian Splatting
Matterport ist die Referenz für virtuelle Immobilienbesichtigungen und rechnet nach der Zahl der „Active Spaces“ ab: Auf der am 26. Juli 2026 eingesehenen Tarifseite umfasst die kostenlose Stufe 1 Space, Starter 5 bis 20 Spaces ab 11 € pro Monat bei Jahreszahlung, Professional 20 bis 150 Spaces ab 53 € pro Monat. Eine höhere Stufe erreicht 277 € pro Monat für 100 bis 300 Spaces.
Diese Seite vergleicht beide Ansätze sachlich: die von Matterport bekannte Rekonstruktion über Aufnahmepunkte und das von StagingVision genutzte 3D-Gaussian-Splatting. Ziel ist nicht die Behauptung, eine Technologie ersetze die andere, sondern zu zeigen, an welchen Kriterien die Entscheidung tatsächlich hängt.
Für die technischen Grundlagen lesen Sie zuerst den Leitfaden zur virtuellen 3D-Besichtigung und vergleichen Sie danach die Angebote.
Der eigentliche Kipppunkt: Abo pro aktivem Space
Matterports Modell hängt an der Zahl gleichzeitig gehosteter Spaces. Für ein stabiles Portfolio funktioniert das gut, für eine Agentur mit schnellem Bestandswechsel wird es hinderlich: Jedes verkaufte Objekt belegt weiter einen Space, solange die Besichtigung online bleibt.
StagingVision arbeitet anders: Die virtuelle Besichtigung ist eine einmalige Erfassungs- und Verbreitungsleistung für 200 € bis 300 € pro Objekt je nach Fläche, und kein Abo nach Anzahl gespeicherter Besichtigungen. Dieses Kriterium bestimmt die Kosten über zwölf Monate stärker als die Renderqualität.
Gaussian Splatting und Scan: zwei Rekonstruktionswege
Eine Besichtigung im Matterport-Stil beruht auf Aufnahmepunkten mit Sprüngen zwischen ihnen und einer Puppenhausansicht. Das Ergebnis ist scharf und für Maße und Grundrisse geeignet, die Bewegung bleibt aber an die erfassten Positionen gebunden.
Gaussian Splatting rekonstruiert die Szene aus Millionen farbiger Primitive und gibt Reflexe, Materialien und Licht fotorealistisch wieder, mit durchgehender Bewegung. Dafür ist es kein geometrisches Modell: es ersetzt keinen maßhaltigen Grundriss.
Die Funktionsweise ist im Leitfaden zur virtuellen 3D-Besichtigung mit den empfohlenen Erfassungsbedingungen beschrieben.
Erfassung: das Smartphone genügt in beiden Fällen
Die Handy-Erfassung ist kein Unterscheidungsmerkmal mehr. Laut Matterports Tarifseite erlaubt bereits die kostenlose Stufe 3D-Erlebnisse mit Telefon, Tablet oder 360-Kamera; Profikameras sind höheren Stufen vorbehalten.
Bei StagingVision erfolgt die Erfassung mit dem Smartphone, danach wird die Gaussian-Splat-Szene erzeugt und als teilbare URL veröffentlicht, einbettbar als Iframe auf einer kompatiblen Website.
Was Matterport besser macht
Ein nützlicher Vergleich benennt auch die Stärken der anderen Lösung. Matterport bietet schematische Grundrisse, Messwerkzeuge in der Besichtigung, Datenexporte, ein Netz von Erfassungstechnikern in hunderten Städten und ein sehr breites Integrationsökosystem.
Wenn Maße, Grundrisse, Datenexporte oder die vollständige Auslagerung der Aufnahme im Vordergrund stehen, bleibt Matterport die rationale Wahl. Geht es darum, ein Objekt fotorealistisch aus der Ferne verständlich zu machen, passt Gaussian Splatting besser.
Weitere Alternativen
Neben Matterport existieren 360°-Plattformen wie Kuula, Klapty oder iStaging sowie Scan-Anbieter wie Giraffe360. 360°-Touren sind am einfachsten und günstigsten, bleiben aber eine Folge von Standpunkten.
Die Wahl läuft auf drei Familien hinaus: 360° für Menge und Kosten, Scan für Maße und Grundriss, Gaussian Splatting für Realismus und durchgehende Bewegung. Prüfen Sie Preise stets direkt beim Anbieter.
Verbreitung: worauf es beim Inserat ankommt
Unabhängig von der Technologie muss die Besichtigung den Käufer erreichen. Eine teilbare URL deckt E-Mail und soziale Netzwerke ab, das Iframe die Einbettung auf der Agentur-Website.
Immobilienportale wenden eigene Regeln auf Fremdinhalte und Iframes an, und diese ändern sich: prüfen Sie die Bedingungen, bevor Sie einem Eigentümer eine eingebettete Besichtigung zusagen.
Matterport und StagingVision im Vergleich
Matterport-Zahlen von matterport.com/plans, eingesehen am 26. Juli 2026, bei Jahreszahlung. Vor jeder Entscheidung erneut prüfen.
| Kriterium | Matterport | StagingVision |
|---|---|---|
| Rendering | Erfassung über Standpunkte, Puppenhausansicht | 3D Gaussian Splatting, durchgehende Bewegung |
| Preismodell | Abo nach Zahl der aktiven Spaces | Einmalige Leistung, ohne Hosting-Abo |
| Veröffentlichte Preise | Kostenlos 1 Space, Starter ab 11 €/Monat (5 bis 20), Professional ab 53 €/Monat (20 bis 150) | 200 € bis 300 € pro Objekt je nach Fläche, außerhalb der Fotopläne Pro und Max |
| Erfassung | Telefon, Tablet oder 360-Kamera ab der Gratisstufe, Profikameras höher | Smartphone |
| Maße und Grundrisse | Ja, schematische Grundrisse und Messwerkzeuge | Nein, das Ergebnis ist kein maßhaltiges Modell |
| Verbreitung | Link und Einbettung, breites Integrationsökosystem | Teilbare URL und Iframe auf kompatibler Website |
| Foto und Video im gleichen Angebot | Nein | Ja, Fotobearbeitung und KI-Video in Pro und Max |
Drei Profile, drei rationale Entscheidungen
Das richtige Werkzeug hängt vom Bedarf ab, nicht von einer Funktionsliste:
Die Agentur mit schnellem Bestandswechsel
Rund vierzig Mandate pro Jahr, jeweils einige Monate online, Besichtigungen ohne Nutzen nach dem Verkauf. Kosten eines Abos nach aktiven Spaces gegen die Kosten einer Leistung pro Objekt über zwölf Monate rechnen. Entscheidend ist die Zahl gleichzeitig online gehaltener Besichtigungen, nicht die Zahl verkaufter Objekte.
Bedarf an Maßen und Grundrissen
Ein Profi, der Flächen, schematische Grundrisse oder von Dritten nutzbare Daten liefern muss. Eine Scan-Lösung wählen, die ein geometrisches Modell und Datenexporte erzeugt. Für diesen Bedarf ist ein Gaussian-Splat-Ergebnis nicht geeignet: fotorealistisch, aber nicht maßhaltig.
Fernpräsentation eines Charakterobjekts
Eine Altbauwohnung mit Sichtstein, Reflexen und Materialien, die 360°-Touren schlecht wiedergeben. Gaussian-Splat-Erfassung mit dem Smartphone, Verbreitung per URL und Iframe auf der Objektseite. Der Käufer bewegt sich frei und erkennt die Materialien, also genau das Argument des Objekts.
FAQ: Matterport-Alternativen
Was kostet Matterport?
Auf der am 26. Juli 2026 eingesehenen Tarifseite umfasst das Gratisangebot 1 aktiven Space, Starter 5 bis 20 Spaces ab 11 € pro Monat bei Jahreszahlung, Professional 20 bis 150 Spaces ab 53 € pro Monat, eine höhere Stufe 277 € pro Monat für 100 bis 300 Spaces. Der Preis hängt an der Zahl gehosteter Spaces.
Was ist ein „Active Space“ und warum ist das entscheidend?
Eine gehostete, abrufbare Besichtigung. Da die Abrechnung dieser Zahl folgt, verbraucht eine Agentur, die Besichtigungen nach dem Verkauf online lässt, Spaces ohne Gegenwert. Archivieren verkaufter Objekte ist der erste Sparhebel.
Ist Gaussian Splatting besser als Matterport?
Besser bei Materialien, Reflexen, Licht und Bewegungsfreiheit. Schlechter, sobald gemessen werden muss: Matterport liefert schematische Grundrisse und Messwerkzeuge, ein Gaussian-Splat-Ergebnis ist kein maßhaltiges Modell.
Braucht man eine Spezialkamera als Matterport-Ersatz?
Nein. Die Erfassung erfolgt mit dem Smartphone, und Matterport erlaubt die Handy-Erfassung ebenfalls ab der Gratisstufe. Die Hardware ist kein Unterscheidungskriterium mehr.
Lässt sich die Besichtigung in ein Portalinserat einbetten?
Die Besichtigung ist per teilbarer URL verbreitbar und als Iframe auf einer kompatiblen Website einbettbar. Für Immobilienportale gelten deren eigene Regeln für Fremdinhalte: vor einer Zusage prüfen.
Was kostet eine 3D-Besichtigung bei StagingVision?
3D-Besichtigungen sind eine separate Leistung, 200 € bis 300 € pro Objekt je nach Fläche und in den Plänen Pro (80 € netto/Monat) und Max (199 € netto/Monat) nicht enthalten. Erfassung, Erzeugung der Szene und Verbreitung sind enthalten, ohne monatliches Hosting-Abo.
Gibt es günstigere Alternativen als beide?
Ja, 360°-Plattformen wie Kuula, Klapty oder iStaging sind am günstigsten zu produzieren. Der Preis dafür ist eine Navigation über feste Standpunkte, ohne durchgehende Bewegung und ohne fotorealistische Materialwiedergabe.